Guvernul României pregătește o schimbare majoră în legislația imobiliară, menită să protejeze cumpărătorii de promisiunile false ale dezvoltatorilor. Conform unei hotărâri de Guvern aflate în dezbatere publică, firmele de construcții vor fi obligate prin lege să pună la dispoziția clienților documente clare și verificabile despre caracteristicile exacte ale locuinței înainte de semnarea oricărui contract.
Transparență totală înainte de plată
Inițiativa, coordonată de Ministerul Economiei și Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC), urmărește eliminarea discrepanțelor dintre materialele publicitare și realitatea de pe șantier.
Ministrul Economiei, Irineu Darău, a explicat pentru Digi24 miza acestui proiect:
„Indiferent de nivelul avansului, contractul trebuie să fie corect și complet.
Decizia de cumpărare trebuie să se bazeze pe documente reale, nu pe promisiuni comerciale”.
Ce se schimbă pentru românii care își cumpără apartamente:
Dezvoltatorii nu mai pot vinde doar pe baza unei prezentări vizuale; aceștia trebuie să ofere detalii tehnice scrise despre ce conține exact locuința.
Datele furnizate trebuie să fie verificabile, oferind cumpărătorului certitudinea că ceea ce plătește este ceea ce va primi la final.
Măsura se aplică indiferent de suma achitată ca avans, asigurând un cadru legal echitabil încă de la prima semnătură.
Stoparea abuzurilor
Scopul principal al autorităților este de a reduce numărul de cazuri în care cetățenii achiziționează apartamente „din broșură”, bazându-se pe randări 3D spectaculoase, pentru ca în final să recepționeze imobile care nu respectă standardele sau dotările promise inițial.
